En kommun upplät 1965 tomträtt i en fastighet. Kommunen och tomträttshavarna avtalade 2023 om att ändra avgäldsperiodernas längd. Kommunen ansökte om att ändringsavtalet skulle skrivas in fastighetsregistret.
Tomträtt regleras i jordabalken. Där finns också bestämmelser om inskrivning i fastighetsregistret.
Ett flertal lagändringar har skett sedan tomträtten uppläts. Högsta domstolen konstaterar att övergångsbestämmelserna till lagändringarna medger att en fastighetsägare och en tomträttshavare avtalar om ändring av avgäldsperiodens längd. Gällande bestämmelser, som enligt Högsta domstolen bör tolkas enligt sin ordalydelse, ger dock inte det stöd som krävs för att kunna skriva in avtalet i fastighetsregistret. Högsta domstolen fastställer därför hovrättens beslut att avslå kommunens ansökan.